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广州住房公积金贷款最高额度有望上调

广州住房公积金贷款最高额度有望上调

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广州住房公积金贷款最高额度有望上调
* 来源 : 广州人事代理网 * 作者 : 广州住房公积金 * 发表时间 : 2015/10/18 * 浏览 : 19
       日前,广州住房公积金管委会第三届五次会议审议了广州住房公积金管理中心上报的《关于调整个人住房公积金贷款最高额度的意见》、《关于调整住房公积金提取条件的意见》、《关于调整我市住房公积金贷款风险准备金计提方式的意见》等7项议题,公积金个人贷款最高额度有望上调。
       目前广州执行的个人住房公积金贷款最高额度,是从2008年开始沿用至今,已7年未进行调整。按规定,广州公积金个人最高贷款额度为人民币50万元;两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币80万元。
      但同时,市国土房管局公布的数据显示,2008年广州原十区的一手住宅成交均价为9337元/平方米;2014年广州市原十区的一手住宅成交均价为18279元/平方米,涨幅96%。
      7年前在广州,平均93.37万元可购得一套100平方米的住房,无论是个人最高50万元还是夫妻最高80万元的额度,都能较大程度覆盖到买家群体。但随着房价上涨,公积金贷款额度越来越不够用,市民在购房时多只能使用商业和公积金混合贷。
       昨日,广州住房公积金管理中心相关负责人表示,广州计划上调个人住房公积金贷款最高额度,但具体事项仍待市政府审批,暂不能确定最终上调幅度。此外,广州也计划进一步放宽公积金提取条件,有待政策稳定后再进行公布。
他山之石
       北京  最高额度升至120万元
       北京在去年12月31日发布公积金新政,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。
上海  家庭最多可贷100万元
       今年4月份,上海出台的公积金新政中也对最高额度进行了调整。购买首套自住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元。
深圳  调高至账户余额14倍
      深圳也在4月份调整时表示,职工住房公积金贷款可贷额度,由原定的账户余额12倍提高至14倍。