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办理广州户口搭户亲友房产对户主有无影响

办理广州户口搭户亲友房产对户主有无影响

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办理广州户口搭户亲友房产对户主有无影响
* 来源 : 广州人事代理网 * 作者 : 广州户口 * 发表时间 : 2014/08/27 * 浏览 : 319

    2014年广州人才引进已全面开闸,除了降低了入户的门槛,更重要的是也解决了人才引进过程中落户的难题。对于有广州房产人员来说,迁入广州户口时可以将户口直接迁到自己房产,那么对于没有房产人员来说,落户问题也解决,如外地人成功落户广州,无论落户到亲属或朋友家,都可按本地户籍购置2套房产,且不影响亲友购房名额!这无疑是对楼市的一大利好。


    房管局客服:落户就能买 非直系亲属不占购房名额

    为探讨户籍新政对楼市的影响,拨通房管局客服电话进行咨询。两位房管局客服答复一致:无论落到亲戚家/朋友家,只要落户人成功拥有广州户口,就可以买(按限购政策算可以买两套)。更重要的是,落户后购房不会影响亲朋限购名额。限购套数是按家庭(父母+儿女)而非户籍为单位算,如落户人和被落户人非直系亲属关系,购房名额互不影响,“各买各的”。


    例子:落户到朋友家,他名下已有2套房产,那是否能再以个人名义买房?房管局人员透露,只要你已经成为本地户籍,就可以买房了,按正常程序进行即可。

    按穗六条规定,外地户口需连缴三年社保才能买一套房,且首付要七成。而现在原本只能在买一套或不能买房的外地居民可增加了1-2个购房套数。保利地产广东公司董事长余英19日接受新浪乐居采访时表示,落户新政实施对楼市“影响很大”,关注细则,还会影响广州周边城市作为进入广州的跳板。”

    人社局:没有亲戚关系也能落户

    人社局接受电话采访表示,人才引进只要符合相关条件、资料齐备即可,落户人与被落户人之间不一定需要有亲属关系。无论是亲戚、朋友、房东、单位安排住所均可落户,前提都是提供户主同意搭户证明即可。“户主同意你落户,有户主同意书,有房产证明,还要询问一下当地地方户籍部门有什么特殊要求,因为有些户口人数是满了的,这个要看当地户籍部门的具体要求操作。”

    不过,公安局户籍科似乎还没对政策作具体衔接。广州人事代理网咨询,如果现在是在广州上大学已经毕业了,可不可以直接就落户到广州朋友家里,也有公安局回答是暂时不能,但到柜台办理的时候却能顺利搭户。

    教育局:暂未确认学位是否可“借”给落户亲朋。

    入户新政会否催生“学位房”搭户产业链?如果一个外地人想把户口通过人才引进落到广州本地朋友名下的学位房,子女随之随迁过来,那么,在该学位房的学位没有被使用过、或者户主孩子已毕业数年的情况下,是否可以给其朋友使用呢?   就这个问题,电话采访广州市教育局的工作人员。在了解了大致情况并经过查询后,该工作人员表示,目前还未碰到过有人反馈过类似的问题,暂时没有办法对这类问题给予解答,不过她会将这个问题反映到上级部门,一旦得到答复便会及时告知。

    此外,之前媒体也报道了广州街道将设集体户、人才市场集体户结婚生小孩都无需押证件,无疑,这将极大有利解决外地户口人员办理广州户口过程中落户难的问题。搭户别人房产得到政策上的应许,是广州户籍改革以人为本的重要体现,这将激活外地人迁入广州的热情,促进广州发展竞争力。