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广州户籍新政策实施 随迁入户等新旧政策对比-入户新政对地区、限购政策的影响

广州户籍新政策实施 随迁入户等新旧政策对比-入户新政对地区、限购政策的影响

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广州户籍新政策实施 随迁入户等新旧政策对比-入户新政对地区、限购政策的影响
* 来源 : 广州人事代理网 * 作者 : gzrsdl * 发表时间 : 2014/04/14 * 浏览 : 75

广州户籍新政对于家庭团聚类的入户门槛进行了大幅降低。原本夫妻一方为广州户籍,另一方入户需婚后6年的硬性规定,被婚后2年即可入户取代。 昨日,专家对广州入户新政进行了梳理,以便于城市移民理解新政,寻找最为适宜的方式入户广州。

家庭团聚入户

新政中对家庭团聚入户放低要求,免除了对投靠一方学历、职称等要求,这一条件也由原来的6年放宽到2年。

引进人才入户

为引进人才入穗,更对高高学历和技术人员放宽要求,对这一渠道的入户方式进一步予以放宽。比如研究生学历和技师职业资格入户,年龄要求延迟至40周岁以内,即不超过40周岁在41周岁之前,达到此类条件时均可申请入户广州。

积分制入户竞争将更激烈

新政特别增加了对于部分具有特殊专业技能人才和长期从事艰苦一线工作人员的专项入户通道,主要包括“从事体育、文艺、民间传统工艺等行业的特殊技能和特殊专业人才,从事环卫、公共交通、教育、基层医疗、养老、残疾人照料等工作的特殊艰苦岗位从业人员”。这意味着这些相关领域的从业人员,将有专门的入户渠道,但具体实施方案,仍需进一步实施细则出台后方能确定。

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入户新政对地区、限购政策的影响

入户政策与楼市发展息息相关,那么此次入户渠道的放宽,是否能够刺激广州楼市的销量呢?

大粤房产智库专家、华南城市研究院副院长、研究员谈锦钊认为这是必然的。他表示,入户渠道放宽,外来人口更容易达到在广州买房的资格,房地产市场需求增加。尤其是近郊地区的楼市发展,比如会吸引更多外来人口到较低房价的增城区、从化区置业,能够合理的分布城市人口和促进新区的发展。

同时,他还认为外来大学生落户广州,年轻有为人口可以减缓广州老龄化的压力,有利于大广州城镇化发展的战略,预计将来入户政策还会继续放宽。

本科学士可直接入户广州 是否减弱楼市限购政策

日前,广州市政府网站公布《关于加强我市人口调控和服务管理工作的意见》及《广州市户口迁入管理办法》、《广州市积分制入户管理办法》、《广州市引进人才入户管理办法》等配套文件,广州市人口调控和入户政策“1+3”文件正式露面。自此广州形成了引进人才为主线,积分入户、环卫等艰苦工种单列入户、家属投靠为辅线的7 种入户方式。所有入户均需要达到条件,不可直接迁入。

广州入户渠道放宽 本科学士以上便可入户

根据《广州市引进人才入户管理办法》规定,具有普通高等教育本科以上学历并有学士以上学位,或具有经教育部认证的国(境)外学士以上学位,或具有本科以上学历且具有相关专业中级以上专业技术资格或执业资格等人均可落户广州。

同时入户年龄限制也放宽了,中职、高级工入户年龄放宽到35岁,硕士落户年龄从35岁放宽到40岁,博士则进一步放宽到45岁。大部分科技、金融等高学历的外来人口,在广州工作后,想落户广州,基本都可以走引进人才之路进入广州。

另外,《广州市户口迁入管理办法》显示,本科以上学历、高级工、艰苦工种人员夫妇双方只要一方满足入户条件,即可入户。对比此前需要夫妻双方均满足条件才能入户,简化了很多。

增加房地产市场需求 或吸引更多人到增城从化置业

入户政策与楼市发展息息相关,那么此次入户渠道的放宽,是否能够刺激广州楼市的销量呢?

大粤房产智库专家、华南城市研究院副院长、研究员谈锦钊认为这是必然的。他表示,入户渠道放宽,外来人口更容易达到在广州买房的资格,房地产市场需求增加。尤其是近郊地区的楼市发展,比如会吸引更多外来人口到较低房价的增城区、从化区置业,能够合理的分布城市人口和促进新区的发展。

同时,他还认为外来大学生落户广州,年轻有为人口可以减缓广州老龄化的压力,有利于大广州城镇化发展的战略,预计将来入户政策还会继续放宽。

是否减弱了楼市限购政策?

另外,对于那些已经在广州买了一套房的外来人口,假如符合入户条件,拥有广州户口之后,就能在广州买第二套房,是否减弱了限购政策呢?

对此,谈锦钊认为,限购政策的松紧要视市场而定,就广州目前楼市来看,实际上房子并不短缺。入户政策适当放宽,使那些有能力、资金充足的老百姓拥有两套房子,储备家庭财产,这是合理的,限购政策应该针对不同区域适度放宽。

附《通知》原文:

第九条 在本市就业(创业),有合法住所,且具备以下条件之一的人员,准予其本人及配偶、未成年子女迁入本市居民户口:

(一)经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才;

(二)具有副高级以上专业技术资格;

(三)具有研究生以上学历或硕士以上学位;

(四)具有普通高等教育本科以上学历并有学士以上学位,或具有经教育部认证的国(境)外学士以上学位,或具有本科以上学历且具有相关专业中级以上专业技术资格或执业资格;

(五)具有技师以上职业资格;或具有中等职业教育以上学历或普通高中以上学历,并具有高级职业资格、所从事的工种(岗位)符合我市紧缺工种(职业)目录、在本市连续居住、就业(创业)和缴纳社会保险满2年;

(六)由于企业迁入、项目建设等原因,确需将户口迁入我市,经省、市政府同意,明确给予引进的人员;

(七)具有我市经济社会发展需要的特殊技能或专长人才,或长期从事特殊艰苦行业的一线从业人员,包括:

1.当年度或上年度获国家、本省职业技能竞赛前10名,或本市职业技能竞赛前6名并获广州市技术能手称号的人员;或当年度或上年度获“广州市优秀异地务工技能人才”、“广州市优秀异地务工人员”、“广州市劳动模范”等称号的人员。

2.从事体育、文艺、民间传统工艺等行业的特殊技能和特殊专业人才,从事环卫、公共交通、教育、基层医疗、养老、残疾人照料等工作的特殊艰苦岗位从业人员。

(八)本市重点项目单位和重点企业引进发展急需的人才;

(九)在本市国家机关和事业单位从事特殊性、艰苦性、危险性、保密性强的工作的特殊岗位从业人员;

(十)省直及中央驻穗单位引进特殊需要的人员。

符合前款第(二)项条件的人员,其年龄要求在45周岁以下(具有正高级专业技术资格的年龄可放宽到50周岁以下);符合前款第(三)项条件的人员,其年龄要求在40周岁以下(具有博士学位的年龄可放宽到45周岁以下);符合前款第(四)、(五)项条件的人员,其年龄要求在35周岁以下(具有技师职业资格的年龄可放宽到40周岁以下,具有高级技师职业资格的年龄可放宽到45周岁以下)。